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中江国际金龙60号广厦集团贷款集合资金信托

作者:中国理财网   来源:第一理财网   浏览:187   评论:0
内容摘要:项目名称:中江国际-金龙60号广厦集团贷款集合资金信托计划信托规模:3.5亿,第一期2.1亿信托期限:24个月(按季度付息)客户收益:100万-300万:9.5%;300万-2000万:10%;2000万以上:10.5%风控措施:1.抵押担保:以现房和土地作抵押,评估价值6亿,一期评估价值3.545亿现房做抵押,房产抵...

项目名称:中江国际-金龙60号广厦集团贷款集合资金信托计划

信托规模:3.5亿,第一期2.1亿

信托期限:24个月(按季度付息)

客户收益:100万-300万:9.5%;300万-2000万:10%;2000万以上:10.5%

风控措施:

1.抵押担保:以现房和土地作抵押,评估价值6亿,一期评估价值3.545亿现房做抵押,房产抵押率不超过60%,土地抵押率不超过50%。

2.上市公司连带责任担保:浙江广厦股份有限公司(600052)连带责任担保,总资产102亿,总市值60亿;

3.集团连带责任担保:广厦控股集团有限公司连带责任担保,AA+资质,浙商银行第三大股东,2013年产值907亿,浙江省民企第1位,中国民企百强第9位,总资产超过400亿;

4.上市公司法人夫妇无限连带担保:浙江广厦股份有限公司(600052)法人楼明夫妇提供无限连带担保(楼氏家族110亿净资产,胡润富豪榜排名147位)。

还款来源:  

第一还款来源:上市公司全资子公司通和置业“通和十二橡树”项目销售收入23亿作为还款来源;

第二还款来源:上市公司浙江广厦股份有限公司(600052)履行担保义务,总资产102亿;

第三还款来源:广厦控股集团有限公司连带责任担保,2013年完成产值907亿;

第四还款来源:实际控制人楼明夫妇履行担保义务,楼氏家族110亿净资产,胡润富豪榜排名147位。

担保方-“浙江广厦控股集团”: 广厦控股集团有限公司(简称“广厦控股”)是在中国改革开放大潮中成长发展起来的大型现代化企业集团,15亿注册资本,下辖的浙江广厦股份有限公司(600052)是原国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。员工总数12万人,企业总资产超过400亿元,2013年,广厦系全年共完成产值907亿元,利税达到60亿元,位列中国企业500强第152位、中国民营企业500强第9位(全国工商联排名)、浙江省百强企业第7位、浙江省民企第1位(第二名海亮集团,第三名娃哈哈集团)。

担保方-“浙江广厦股份有限公司(600052.SH)”:上市公司“浙江广厦(600052.SH)”成立于1993年7月13日,法人代表楼明,注册资本金近9亿。1997年4月15日在上海证券交易所挂牌上市,成为国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。截止2013年12月31日,公司注册资本8.72亿元,总资产102亿元,总股本8.718亿,总市值60亿。

担保人:楼明,男,汉族,籍贯浙江东阳,复旦大学EMBA硕士研究生,高级经济师。现任广厦控股集团有限公司董事局主席,中国企业家协会副会长、浙江省企业家协会常务副会长、浙江省商会副会长、浙江省青联副主席、浙江省青年企业家协会副会长、浙江省慈善总会常务理事等职务,是金华市第五届、第六届人大代表,东阳市第十二届、第十三届人大代表。

14年胡润百富榜排行楼氏家族以110亿人民币排行147。


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