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中融信托-扬中政府财产权项目

作者:中国理财网   来源:第一理财网   浏览:197   评论:0
内容摘要:中融信托-扬中政府财产权项目【最后一期】信托规模:5.5亿(每期5500万,小额畅打)年化收益:100≤认购 9.2%信托期限:两年债务人:扬中市人民政府资金用途:江苏省第八届园艺博览会园区建设项目半年付息项目风控:1. 扬中市财政局出具财政资金安排文件,承诺优先以扬中市财政收入和土地收入支付到期债务。2. 天...

中融信托-扬中政府财产权项目【最后一期】

 

信托规模:5.5亿(每期5500万,小额畅打)

年化收益:100≤认购   9.2%

信托期限:两年

债务人:扬中市人民政府

资金用途:江苏省第八届园艺博览会园区建设项目

半年付息

项目风控:

1. 扬中市财政局出具财政资金安排文件,承诺优先以扬中市财政收入和土地收入支付到期债务。

2. 天禾旅游以名下商住用地做抵押,土地面积86670平方米,土地出让款3.92亿,当前评估价6亿元,并承诺回购信托计划持有的基础债权。

3. 扬中绿洲环境科技实业公司为本信托提供连带责任担保;绿洲环境资产负债结构健康,总资产21亿,资产负债率非常低,约17.85%。

4.若扬中市人民政府未能按照中融信托要求偿付债务,天禾旅游承诺收购信托计划所持有基础债权;

项目亮点:

1. 2000万左右即可成立,减少资金闲置

2. 商住用地抵押,价值高,处置方便;抵押率仅36.67%,远低于50%

3. 扬中市位于镇江市东部江心,黄金水道——长江中下游,苏南现代化建设示范区内,苏南几何中心!人均居民储蓄余额5.7万元,居江苏省第3位!名列 2013年度中国中小城市综合实力百强县(市)第26位

4.江苏省园艺博览会之前已举办七届,均在江苏省各地级市举行;第八届园艺博览会选定扬中,首次在县级市举办!


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